Un inquilino a corto plazo que supuestamente se negó a desalojar una propiedad en DC lleva a una batalla de desalojo de 10 meses de pesadilla para el propietario

Una propietaria de una vivienda en Washington, D.C. finalmente ve el final de una larga batalla con un inquilino a corto plazo que, según ella, se negó a mudarse.

Según informes de Correo de Washington y ABC 7News de DC, Shadija Romero reservó originalmente una estadía en la casa adosada de Rocanne Douglas en DC a través de Airbnb a fines de febrero de 2025. La propietaria, de 49 años, dijo que Romero le dijo que se vio obligada a abandonar su apartamento debido a un incendio.

Romero pagó la tarifa de 100 dólares por noche a través de Airbnb durante toda la estancia de 32 días, según informes de los medios. Pero ese no fue el final de su estancia allí.

El 29 de marzo, cuando finalizó la reserva, Douglas afirma que Romero solicitó una extensión de su estadía, diciendo que las reparaciones en su antiguo departamento necesitaban más tiempo. Según los informes, las mujeres llegaron a un acuerdo. Esta vez, sin embargo, Romero dijo que le pagaría a Douglas directamente, afirma Douglas.

Sin embargo, Romero no reveló que estaba en proceso de ser desalojada de su otro apartamento por adeudar casi $50,000 en alquiler atrasado de una residencia anterior, según registros judiciales revisados ​​por PEOPLE.

Después de los primeros 30 días, Romero solicitó residencia en la casa de Douglas y se negó a dejarla entrar a la propiedad, afirma Douglas.

«Nunca le di un alquiler», dijo Douglas a ABC 7News. “Nunca le di un contrato de arrendamiento”.

Según la Declaración de derechos de los inquilinos de DC, no se requiere un contrato de arrendamiento por escrito para establecer la residencia. Sin embargo, los propietarios pueden desalojar a los inquilinos por falta de pago del alquiler después de publicar un aviso de desalojo.

Douglas testificó ante el tribunal que Romero «había sido inconsistente en el pago de sus tarifas de ocupación» durante su estadía prolongada, según una carta escrita por el juez asociado Carl E. Ross.

«Le dije específicamente que esa es la razón por la que no soy propietario, porque ese es el tipo de coincidencia que no quiero tener», dijo Douglas al Correo de Washington. «Airbnb lo tiene muy claro. Reservas, te pagan al día siguiente… No quería encontrarme en una situación en la que tuviera que escuchar esto todos los meses».

Un portavoz de Airbnb le dijo a PEOPLE que la disputa entre el propietario y el inquilino ocurrió completamente fuera de la plataforma.

«Este acuerdo fue independiente de cualquier reserva previa realizada a través de Airbnb. No se plantearon preocupaciones durante la estancia de la señora Romero en la plataforma», dijeron. «Si bien estos problemas son poco frecuentes, los anfitriones y los huéspedes siempre deben comunicarse, reservar y pagar en Airbnb, para que estén cubiertos por nuestras políticas y protecciones».

Agregaron: «Cuando se realiza una reserva o un pago fuera de la plataforma, no podemos ofrecer soporte para nuestras políticas y funciones».

Douglas testificó además que en agosto comenzó a enviar avisos de renuncia a Romero, primero en agosto, luego en septiembre y octubre, afirma el juez Ross en su carta.

En octubre, Douglas se ofreció a llegar a un acuerdo con Romero: si aceptaba irse antes del 15 de noviembre y renunciaba a todos sus derechos de alquiler, no se le cobraría por octubre o noviembre, según un «acuerdo de salida y liberación voluntaria» presentado ante el tribunal. Incluso se ofreció a pagarle a Romero $2,500 para ayudarlo a mudarse. Romero firmó el acuerdo, pero no lo cumplió, afirma Douglas.

“Llegó el 15 de noviembre y ella me dijo que ya no me funcionaba”, dijo Douglas a 7News. “Fui a la policía con mi orden y me dijeron que no podían hacer nada, así que tuve que acudir a los tribunales, lo cual hice”.

Luego, Douglas colocó un gran letrero rojo en el frente de su casa con letras blancas que decían «Aviso público para ocupantes no autorizados». Luego Romero lo cubrió parcialmente con una sábana.

El jueves 11 de diciembre, el juez Ross dictaminó que al firmar el acuerdo de liberación, Romero renunció a cualquier derecho sobre el alquiler y Douglas podría recuperar la posesión de la propiedad.

No te pierdas nunca una historia: suscríbete al boletín diario gratuito de PEOPLE para mantenerte actualizado con lo mejor que PEOPLE tiene para ofrecer, desde noticias sobre celebridades hasta historias convincentes de interés humano.

Según el Correo de WashingtonEsa noche, Douglas había reclutado a amigos y familiares para que lo ayudaran a sacar las pertenencias de Romero de la casa. Esa noche, Romero llegó a la casa y cargó sus pertenencias en una camioneta U-Haul, según el medio.

Aunque los abogados del propietario, Kamal Nawash y Liz Altayib, pudieron ayudar a Douglas a recuperar su propiedad, dicen que las leyes entre propietarios e inquilinos del Distrito «es necesario renovar».

«Las leyes de DC son injustas para los propietarios», dijeron en una declaración conjunta compartida con PEOPLE. “El sistema actual permite a los inquilinos dejar de pagar el alquiler y permanecer en su propiedad sin pagar alquiler durante períodos prolongados, mientras que los propietarios gastan miles de dólares en honorarios legales intentando ser desalojados a través de un proceso judicial lento y tedioso”.

La GENTE se comunicó con Romero, quien se representó a sí misma en el tribunal, pero no hizo ningún comentario.