Dedi dio una señal para levantar la moratoria de vivienda en Java Occidental a partir de febrero de 2026

Bandung (ANTARA) – El gobernador de Java Occidental, Dedi Mulyadi, ha dado una señal de que reabrirá el grifo de los permisos de desarrollo de viviendas levantando la moratoria sobre los permisos de vivienda a partir de febrero de 2026.

Dedi, cuando se reunió el jueves en el edificio Pakuan en Bandung, dijo que la recomendación del permiso comenzaría en febrero de 2026 y se llevaría a cabo por etapas y de forma selectiva en función de las recomendaciones de estudios académicos de la Universidad IPB y el Instituto de Tecnología de Bandung (ITB).

Sin embargo, también enfatizó que la moratoria contenida en la Carta Circular del Gobernador No. 180/2025 todavía está en vigor, pero el Gobierno Provincial de Java Occidental está mapeando qué áreas ecológicamente todavía son aptas para el desarrollo sin provocar desastres por inundaciones.

«Continúa (la moratoria), y ahora le he pedido al IPB y al ITB que hagan un estudio, para que a partir de la distribución espacial existente, de existente Vivienda espacialmente planificada, la que sea adecuada para la vivienda. A partir de febrero, las recomendaciones se irán dando gradualmente», afirmó Dedi Mulyadi tras un diálogo con la asociación de promotores y el Ministro de Vivienda y Zonas de Asentamiento (PKP), Maruarar Sirait.

Dedi enfatizó que los resultados de este estudio serán la base para que el gobierno lleve a cabo una transición a gran escala de la ubicación de las viviendas, al patrón de desarrollo de viviendas territoriales hacia viviendas verticales.

Declaró abiertamente que las inundaciones que frecuentemente azotan Java Occidental eran consecuencia de la conversión incontrolada de terrenos residenciales.

«Para el desarrollo de viviendas, sabemos que las inundaciones actuales son en su mayoría residenciales. ¿Vamos a continuar con estas inundaciones cada vez mayores? Así que debe haber una solución. Las áreas que tienen el potencial de inundarse ya no pueden construirse como áreas de viviendas», dijo.

Esta política, continuó Dedi, será un evento de selección para los desarrolladores. En el futuro, sólo los promotores que tengan la capacidad de construir viviendas verticales (apartamentos o pisos) sobrevivirán en zonas urbanas como Bandung.

Aunque las recomendaciones del estudio comenzarán a salir en febrero, Dedi advirtió que hay áreas que no deben ser tocadas por concreto bajo ninguna circunstancia, para mantener la sostenibilidad ecológica.

«No está permitido en absoluto. No está permitido en los campos de arroz, no está permitido en las zonas pantanosas, no está permitido en las zonas de acantilados, no está permitido a lo largo de las orillas de los ríos», dijo.

Aparte de eso, Dedi enfatizó que también se pedirá a los desarrolladores que tengan una recomendación de BPBD antes de que se emita un permiso.

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En cuanto a aquellos cuyos permisos han sido emitidos, Dedi también recordó que actualmente existe una política del presidente Prabowo Subianto que se ve reforzada por las disposiciones del Ministerio de Planificación Espacial Agraria/Agencia Nacional de Tierras (ATR/BPN) de que no debe haber conversión de tierras para desarrollo.

Mientras tanto, el Ministro del PKP, Maruarar Sirait, pidió a los actores del sector inmobiliario en Java Occidental que sean pacientes y respeten el proceso de estudio que está llevando a cabo el Gobierno Provincial.

«Estamos esperando una circular del Gobernador sobre los permisos de vivienda y también sobre la minería, así que tengan paciencia», dijo Maruarar.

Se espera que este paso de sincronización entre el centro y las regiones pueda reorganizar la industria inmobiliaria en Java Occidental para que sea más sostenible y ya no contribuya a los desastres anuales.

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