La ejecución del Sultan Hotel se considera imposible por defectos legales

Yakarta, VIVA – El plan de ejecución para la zona del Hotel Sultan se considera imposible de implementar por considerarse jurídicamente defectuoso. Así lo transmitió el equipo legal de PT Indobuildco luego de realizar el proceso de identificación o cotejo de los objetos en disputa en campo, el lunes 16 de marzo de 2026.

El abogado de PT Indobuildco, Hamdan Zoelva, dijo que los resultados de la inspección mostraron que había una discrepancia entre el terreno enumerado en el caso y las condiciones reales del terreno.

«El terreno con los certificados HGB No. 26/Gelora y HGB No. 27/Gelora a nombre de PT Indobuildco está registrado como de área diferente del objeto que ahora se considera la base de ejecución», dijo.

Según el expresidente del Tribunal Constitucional, los resultados del cotejo de objetos revelaron que la superficie del terreno en disputa se redujo en aproximadamente 4,5 hectáreas respecto al área indicada en el expediente.

Según él, este cambio radical significó que el objeto a ejecutar ya no era idéntico al objeto indicado en la decisión judicial.

«Estos cambios significativos muestran que el objeto a ejecutar ya no es idéntico al objeto de la decisión judicial», dijo.

Además de los cambios significativos, el equipo legal también descubrió que algunas áreas de tierra que anteriormente eran objeto de disputas ahora ya no estaban bajo el control de PT Indobuildco.

«Los resultados de la inspección muestran que algunas áreas están registradas como pertenecientes al Gobierno Provincial de DKI Yakarta y otras a otros partidos», dijo.

Hamdan Zoelva explicó que en el derecho procesal civil la claridad en cuanto a los límites, la superficie y la propiedad del objeto en disputa es una condición absoluta para la ejecución.

“Si el objeto mencionado en la decisión es diferente del objeto encontrado en el terreno, entonces no se puede llevar a cabo la ejecución de la decisión”, aclaró además.

Refiriéndose a la jurisprudencia de la Corte Suprema, según la cual si después de una inspección local resulta que las tierras controladas no corresponden a los límites y el área indicados en la demanda o decisión, entonces el caso no puede ser implementado.

Tales condiciones, continuó Hamdan, se conocen en derecho como obscurur libellum, es decir, el tema del caso no está claro.

«Si el objeto a ejecutar ha cambiado de área o de propiedad, entonces la ejecución se vuelve jurídicamente errónea y no puede llevarse a cabo o no es ejecutable», afirmó Hamdan Zoelva.