Yakarta (Antara) – Como dice el dicho, prepare un paraguas antes de que llueva. Entonces podemos, como humanos, debemos prepararnos para todas las posibilidades e incertidumbre.
Esta expresión y señal fueron transmitidas por el Viceministro de Vivienda y Áreas de Asentamiento (PKP) Fahri Hamzah en la «Conferencia Regional (Musda) Xi Rei Dki Jakarta 2025» celebrada el jueves 7 de agosto de 2025 en el Hotel JS Luwansa, Yakarta.
La actividad a la que asistieron una serie de empresas de vivienda se tituló «optimizando el papel de Rei Dki Yakarta para realizar la adquisición de residenciales decentes en urbanos». El viceministro de PKP, Fahri Hamzah, declaró que el plan del Ministerio del PKP estaba relacionado con la provisión de 3 millones de casas.
La gran idea del gobierno de Prabowo a través del Ministerio PKP era acelerar el satisfacción de las necesidades de las casas habitables, especialmente para las personas de bajos ingresos (MBR), de modo que incluso las personas que trabajan en el sector informal también pueden sentir los beneficios de los programas de vivienda en Indonesia en forma de construcción de pisos, casas de autoevaluación, casas públicas y comerciales y casas especiales.
Frente al participante de DKI Jakarta Rei Musda Rei, el viceministro de PKP, Fahri Hamzah, dijo que la administración del presidente Prabowo Subianto había asignado un presupuesto significativo para cumplir con la construcción de 3 millones de casas en el proyecto de presupuesto estatal de 2026 con el enfoque del programa prioritario del programa prioritario
Vivienda de 2026 de la siguiente manera:
1. Provisión de un residencial saludable, seguro y cómodo;
2. Apoyo bancario y el mundo de los negocios;
3. Propiedad de una casa MBR decente y asequible;
4. El ecosistema de la vivienda en línea entre la oferta y la demanda.
La buena noticia fue transmitida por el presidente Prabowo Subianto en el discurso estatal el 17 de agosto de 2025. El plan de asignación de presupuesto de RP. 57.7 T es sin duda una buena noticia para la comunidad y empresarios más amplios en el campo de la propiedad y la vivienda.
Este programa estratégico está destinado a superar los ataques de vivienda que requieren el manejo o intervención de políticas gubernamentales para que la tasa de cartera de viviendas haya disminuido en los próximos años.
Es importante darse cuenta de que el manejo de los ataques de vivienda requiere la colaboración de todas las partes interesadas en el sector de la vivienda que van desde el gobierno central, los gobiernos regionales, los desarrolladores, la banca, la comunidad y el sector privado.
Técnicamente, el ecosistema de la vivienda fue construido por tres entidades de energía industrial, a saber, la construcción, la infraestructura y la propiedad.
Con motivo de la viceministra de DKI Musda Rei PKP, Fahri Hamzah, dijo que el plan del gobierno para formar una vivienda así
A través de las SOES de vivienda, el gobierno tiene la intención de acelerar la provisión de viviendas habitables a través de la implementación de esquemas innovadores de provisión de viviendas.
Usted hace esto aumentando las asociaciones y la colaboración entre las partes interesadas.
La pregunta crítica es ¿dónde está el papel y la posición del desarrollador (desarrollador) como actor comercial?
De hecho, el desarrollador continuará desempeñando un papel importante en el suministro de suministro de viviendas que luego cooperará con SOES o agencias especiales designadas por el gobierno para absorber o comprar viviendas construidas por desarrolladores o fiestas privadas a través de la cooperación entre las empresas estupendidas y las fiestas privadas.
En esencia, el desarrollo de la vivienda es una mejor práctica o más sobre el conocimiento y la competencia de los desarrolladores o jugadores industriales. Estamos de acuerdo en que la tarea principal del gobierno no es convertirse en un proveedor de vivienda (desarrollador inmobiliario).
Pero además en un diseñador de políticas e implementando una serie de reglas que pueden impulsar la economía de manera sostenible, fomentando el espíritu empresarial y la fuerza del mercado.
La idea de la formación de esta bullicios de vivienda encendió de repente discusiones públicas, especialmente desarrolladores que eran miembros de DKI Yakarta Rei y varios equipos de medios con dos preguntas básicas que debían ser respondidas.
Primero, ¿el gobierno tiene fondos suficientes para financiar la compra de viviendas que serán hechas por SOES designadas por el gobierno? Pero esto ha sido respondido en el proyecto de presupuesto estatal de 2026 como se transmitió anteriormente.
En segundo lugar, ¿cuál es el mecanismo de cooperación entre el sector privado en este caso, los miembros de REI, por ejemplo, con SOES como tomadores?
En una discusión con el PKP PKP, respondió que, aparte de estar fuera de Taker, este bumning de viviendas ofrecerá al sector privado para construir unidades de vivienda de acuerdo con las necesidades de la comunidad.
La ubicación del desarrollo, el tamaño y el tipo de vivienda serán determinados por el gobierno que será implementado por el SOE de la vivienda.
¿Otra pregunta cuál es el precio de la casa que se acordará si todavía usa políticas que han sido válidas para casas muy simples (RSS) y instalaciones de liquidez de financiamiento de vivienda (FLPP)?
Por supuesto, todavía hay muchos problemas técnicos que deben buscarse una solución entre las empresas estupendas de la vivienda y los actores comerciales para que esta colaboración salga bien y sin problemas, lo que a su vez puede tener éxito en la promesa de campaña del gobierno de Prabowo para proporcionar residencias adecuadas a los ciudadanos.
Se dio cuenta de que el sector de vivienda y propiedad tenía un efecto multiplicador significativo en la economía, contribuyendo alrededor del 14-16 por ciento al producto interno bruto y alrededor del 9.3 por ciento de los ingresos fiscales totales o RP185 billones por año.
El sector de la vivienda también se registra para contribuir a los ingresos originales regionales (PAD), que es alrededor del 31.9 por ciento del TOT total.
Citando datos de la Agencia Central de Estadísticas (BPS), DKI Yakarta se incluye en las 10 principales provincias con el nivel más bajo de propiedad de la vivienda en Indonesia hasta 2023, con un porcentaje de 56.57 por ciento.
Seguido de Sumatra del Norte (71.48 Perse) y West Sumatra (72.61 por ciento). Esta es una oportunidad y un desafío para presentar un hogar habitable para todos los niveles de la sociedad, incluida Yakarta.
Chandra Rambey (Presidente Adjunto de Investigación y Relaciones Internacionales DPD Rei Dki Yakarta y CEO de PT Provalindo Nusa)
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