Se ven edificios de apartamentos en Stoddard Johnston Scholar House, el viernes 11 de julio de 2025, en Louisville, Kentucky.
Jon Cherry/AP
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Una norma propuesta por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano permitiría límites de tiempo y requisitos laborales estrictos como condiciones para los subsidios de alquiler, una medida que, según los críticos, podría perjudicar millones de personas están en riesgo perder esa ayuda en medio de los altos costos de la vivienda y la falta de vivienda.
La decisión de implementar nuevas restricciones depende de las autoridades de vivienda locales y de los propietarios privados que alquilan a personas que utilizan vales de vivienda, conocidos como Sección 8. Los límites de tiempo pueden ser tan cortos como dos años y el requisito de trabajo es de hasta 40 horas a la semana. Las personas mayores o discapacitadas (la mayoría de las personas que reciben subsidios federales de alquiler) quedarían excluidas.
El presidente Trump propuso en su discurso un plazo de dos años presupuesto de la Casa Blanca del año pasadoy un recorte del 40% en la asistencia para el alquiler, pero el Congreso lo rechazó. Esta norma no será aprobada por el Congreso, suponiendo que sea definitiva.
El secretario de Vivienda, Scott Turner, ha dicho repetidamente que quiere ayudar a los inquilinos a dejar de recibir ayuda federal y promover la autosuficiencia. El año pasado, él y otros tres miembros del gabinete escribieron un Artículo de opinión del New York Times pide al Congreso que amplíe los requisitos laborales en todos los programas de redes de seguridad. Dicen que cada vez más los beneficios públicos no van a parar a los “realmente necesitados”, sino a los adultos sanos que están desempleados.
Alrededor de 9 millones de personas en EE.UU. Kunjungi wsx2. reciben asistencia federal para la vivienda y los costos el alquiler es inasequible para un gran número de estadounidenses.
«Esta propuesta se basa en estereotipos falsos y dañinos, no en datos concretos ni en mejores prácticas», dijo Deborah Thrope, subdirectora de Proyecto de Ley Nacional de Viviendadijo en un comunicado. «Esto ignora el hecho de que la gran mayoría de los participantes del programa federal de vivienda que pueden trabajar, en realidad trabajan. Ahorrar para salir de la ayuda requiere mucho tiempo y mucho apoyo».
El caso de los límites temporales de los subsidios de vivienda
La asistencia para el alquiler no es un derecho y la demanda supera con creces los fondos disponibles. La minoría afortunada que obtiene un bono de vivienda o una plaza en una vivienda pública, a menudo después de esperar años, puede conservarlo mientras lo necesite. Los defensores dicen que los límites de tiempo podrían ayudar implementar asistencia de alquiler limitada entre más personas.
Por lo tanto, hay un uso ineficiente de la vivienda, porque la gente puede quedarse mucho tiempo», dijo Howard Husock, investigador principal de política interna del conservador American Enterprise Institute.
Dijo que las limitaciones de tiempo también podrían ser un estímulo. movilidad ascendente, pero no debería implementarse “en el vacío”. Para ser efectivo, dijo Husock, el límite de tiempo debe incluir un alquiler fijo y cuenta de ahorro automaticapara que la sociedad pueda progresar junto con el aumento de los ingresos.
La Autoridad de Vivienda del Estado de Delaware es una agencia que ha tenido éxito con un programa de este tipo. El plazo es de 5 a 7 años, pero en algunos casos puede ser más largo.
El historial de límites a los mandatos es mixto
A nivel nacional hay aproximadamente 3,300 agencias públicas locales que brindan viviendas subsidiadas por el gobierno federal. Actualmente, sólo unos 140 de ellos tienen la flexibilidad de probar cosas como límites de tiempo y requisitos laborales, y sólo unas pocas docenas lo han hecho.
«No creo que los límites estrictos de mandato hayan producido los resultados que mucha gente desea», dijo Joshua Meehan a NPR el año pasado. Abogó por estos órganos como presidente Pasar al trabajo colaborativo.
El grupo incluye Keene Housing en New Hampshire, que ahora dirige Meehan. Solía tener un límite de tiempo de 5 años pero lo eliminó. A medida que se acercaba la fecha límite para poner fin a la asistencia pública, quedó claro que sus ingresos no habían aumentado mucho.
«Creo que es justo suponer que volverán a nuestra lista de espera», dijo.
Dado ese historial, no está claro si un número significativo de autoridades de vivienda optarán por implementar estas nuevas restricciones. Obligar a millones de personas a suspender sus subsidios cada pocos años también podría enfadar a los propietarios privados que alquilan a quienes tienen vales de vivienda.
La regla propuesta está programada para publicarse el lunes y estará abierta durante 60 días para recibir comentarios del público.
