Estado: 10.06.2025 8:50 am
Los alquileres han seguido aumentando en la baja sajonia, especialmente en las regiones rurales en las que la vida era anteriormente más barata. Esto se muestra en cifras del Ministerio Federal de Construcción que están disponibles para la Sajonia NDR.
Si el precio promedio del medidor cuadrado en la Sajonia inferior todavía era de 7.37 euros en 2021, aumentó a 8.55 euros en 2024. Eso es alrededor del 16 por ciento más. Esto surge de la respuesta del Ministerio Federal de Edificio a una solicitud del miembro izquierdo del Bundestag Jorrit Bosch de Braunschweig. El Ministerio de Edificio Federal se refiere a los datos de la oferta de datos que el Instituto Federal de Investigación de Construcción, Urbana y Spacial (BBSR) evaluó a partir de anuncios de portales y periódicos inmobiliarios. Después de eso, el alquiler ha aumentado de manera muy diferente dependiendo de la región en la baja sajonia.
Líderes del Distrito de Nienburgo a la subida de precio de alquiler
El criador es el distrito de Nienburg (WESER). Aquí el alquiler neto promedio aumentó en un 30.7 por ciento y ahora es de 8.64 euros por metro cuadrado. Esto es seguido por el distrito de Lüchow-Dannenberg con un aumento del 26.6 por ciento a un precio promedio de alquiler de medidores cuadrados de 6.62 euros.
Los alquileres aumentan especialmente en las regiones rurales
Esto continúa la tendencia de los últimos años, después de lo cual los alquileres aumentan particularmente en las regiones rurales más baratas anteriores. En contraste, en los círculos en los que los alquileres ya eran altos, el aumento es relativamente moderado. En el distrito de Harburg, por ejemplo, donde las alquileres más altas en la Sajonia baja aún tienen que pagarse, el precio promedio del metro cuadrado el año pasado fue de 11.36 euros. En comparación con 2021, aumentó en un 14,6 por ciento. En segundo lugar, Lüneburg sigue un precio promedio de 2024 de 10.48 euros. Aquí el precio del alquiler ha aumentado en un 10 por ciento en comparación con 2021.
¿Dónde están los alquileres en el Sajonia inferior más bajos?
Vivir en la ciudad de Salzgitter es el más económico de alquilar con un precio cuadrado de 6.45 euros. Pero también en Holzminden, Wilhelmshaven y en el distrito de Lüchow-Dannenberg, el precio promedio del metro cuadrado aún es inferior a 7 euros. Dado que se determina el monto del alquiler de la oferta y la demanda, la asociación de inquilinos Niedersachsen-Bremen asume que los alquileres continuarán aumentando si ya no se está construyendo. Por lo tanto, se necesita con urgencia que la vivienda sea financiada, dice Jürgen Starbatty de la Asociación de Inquilinos de Sajonia del Bajo. También advierte las medidas del gobierno federal para que también se estén construyendo apartamentos en el segmento de precios medio y más bajo.
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La política está buscando recetas para alquileres altos
Para el miembro de izquierda del Bundestag Jorrit Bosch, por otro lado, el “mantra” después de la “construcción de edificios” no será la solución. Exige que las alquileres se congelen a corto plazo por una cubierta de alquiler y que los apartamentos se transfieran a manos públicas o cooperativas a largo plazo. El gobierno federal también se esfuerza por relajarse en el mercado inmobiliario. La ley para extender el freno de precio de alquiler se decidirá para 2029 antes de las vacaciones de verano. Y el ministro federal de edificio Verena Hubertz (SPD) quiere acelerar la construcción de viviendas, por ejemplo, en la que se abrevian los exámenes ambientales.
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