Las 10 mejores ciudades de EE. UU. para comprar una casa en 2026 | Real Estate,homebuyers,home-sellers,florida,homeowners,mortgage-rates

Los compradores finalmente se están apoderando del mercado inmobiliario.

Este ya no es el mercado de 2020, donde los compradores competían por la escasez de propiedades y los vendedores tenían más influencia. Hoy en día, hay un excedente de viviendas en venta en muchas ciudades. Y con una menor demanda gracias a tasas hipotecarias más altas, una economía más débil y precios altos continuos, las propiedades en venta permanecen en el mercado por más tiempo. Esto devuelve el poder a las manos de los compradores, que enfrentan menos competencia y tienen más opciones.

Realtor.com ha identificado 10 áreas metropolitanas donde los compradores tienen mayor poder de negociación. La mayoría se encuentran en el sur y se encuentran en el Sun Belt, una región que se extiende desde Florida hasta California. De todos los estados, Florida tiene la mayor cantidad de ciudades metropolitanas en la lista.

«En Florida, la creciente oferta ha coincidido con una desaceleración de la demanda en medio de aumentos en los costos de la vivienda que han llevado a más compradores a la quiebra», dijo Hannah Jones, analista senior de investigación económica de Realtor.com. «Las nuevas construcciones continuaron aumentando el inventario incluso cuando las limitaciones de asequibilidad redujeron la actividad de los compradores».

Aquí están las 10 principales áreas metropolitanas para compradores de vivienda, según Realtor.com. Cabe destacar dos empates por el octavo puesto.

Business Insider incluyó el precio medio de cotización de cada ciudad y los meses de oferta (una medida de cuánto tiempo llevaría vender todas las cotizaciones activas y pendientes al ritmo de ventas actual de la metrópoli) utilizando datos de agente inmobiliario.com.