Regencia de Bekasi (ANTARA) – El Gobierno de la Regencia de Bekasi, Java Occidental, pidió a los empresarios que entreguen inmediatamente las obligaciones de tierras para infraestructura, instalaciones y servicios públicos (PSU), considerando que más de 400 promotores de viviendas en la zona aún no han cumplido con las disposiciones mencionadas.
«Nuestro trabajo sigue siendo garantizar que los desarrolladores puedan entregar la fuente de alimentación. Este año, se registra que 155 desarrolladores la han presentado y alrededor de 400 no», dijo el miércoles el jefe de la división de PSU del departamento de Bekasi Regency Disperkimtan, Nur Wahyi, en Cikarang.
Explicó que, de acuerdo con el Reglamento Regional de Bekasi Regency número 12 de 2017, los desarrolladores de viviendas no planas deben proporcionar PSU para al menos el 40 por ciento del área del terreno como parte de la obligación de desarrollar un área de vivienda antes de entregarla al gobierno regional.
Esta obligación tiene como objetivo garantizar que los promotores proporcionen instalaciones básicas como carreteras, drenaje, agua potable y espacios verdes abiertos para sustentar la vida de los residentes.
«Seguimos realizando actividades de divulgación para que los promotores cumplan con las normas de entrega de terrenos para equipamientos sociales y equipamientos públicos», dijo.
Nur Wahyi continuó diciendo que no todos los terrenos de PSU pueden comercializarse. Algunos de ellos, como parques, espacios verdes abiertos, oficinas gubernamentales y lugares de culto, están totalmente destinados al uso público.
«Todos los terrenos de PSU son de interés público y priorizan los intereses de la comunidad circundante», dijo.
Sin embargo, si se han satisfecho las necesidades de la comunidad circundante, parte del terreno de la PSU se puede comercializar para actividades comerciales a través de un esquema de asignación siguiendo las regulaciones del Reglamento número 7 del Ministro del Interior de 2023 sobre la utilización de la propiedad regional.
«De hecho, hay un plan para comercializar tierras de PSU para aumentar el PAD (ingreso regional original). Maximizaremos este plan», dijo.
Mientras tanto, la vicepresidenta del DPRD de la Regencia de Bekasi, Aria Dwi Nugraha, espera que el Gobierno de la Regencia de Bekasi se tome más en serio la maximización del terreno del PSU que el desarrollador tiene la obligación de entregar.
Destacó que la PSU en cuestión debe presentarse íntegramente con un certificado emitido por la Oficina de Tierras o ATR/BPN.
La PSU debe presentarse junto con el certificado.
«Sobre la base de derechos claros y garantizando que no haya disputas, los activos regionales pueden mantenerse y proporcionar beneficios a la comunidad, incluso como una fuente potencial de ingresos regionales», dijo.
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