Karawang (ANTARA) – La empresa de promoción inmobiliaria que opera en el sector inmobiliario, Citanusa Group, ha comenzado a colocar la primera piedra (innovación) para un desarrollo de viviendas de 4 hectáreas titulado Grahayana Homes en West Karawang, Karawang Regency, Java Occidental.
La directora del grupo Citanusa, Nerisa Arviana, afirmó el lunes en Karawang que la inauguración marca un desarrollo masivo para todos los consumidores que compraron en la fase inicial.
Esta agenda también muestra el compromiso real de Citanusa para garantizar que el proceso de construcción se desarrolle según lo planeado y que el objetivo de entrega se pueda llevar a cabo a tiempo.
«Esta inauguración no es sólo una ceremonia, sino nuestro verdadero paso para garantizar nuestro compromiso con los consumidores. Hoy también presentamos una unidad de exhibición, para facilitar que los consumidores vean de primera mano la calidad del edificio, la distribución y el diseño interior que exhibimos», dijo.
Dijo que se eligió el área de West Karawang como ubicación para el desarrollo del proyecto Grahayana Homes porque la base para el crecimiento de esta región es muy sólida. Según datos de la Agencia Central de Estadísticas de Karawang (BPS) a agosto de 2024, el número de residentes trabajadores alcanzó alrededor de 1,150 millones de personas, un aumento de alrededor de 30,73 mil personas en comparación con el año anterior.
«El crecimiento industrial masivo y las necesidades residenciales cada vez mayores han hecho de Karawang Occidental un área con un valor de inversión muy progresivo. Estamos seguros de que Grahayana Homes será la principal opción para las familias modernas que buscan un equilibrio entre comodidad, accesibilidad y oportunidades para aumentar el valor de la propiedad», dijo Nerisa.
Grahayana Homes está diseñado con la filosofía de «cuando la modernidad se encuentra con la serenidad», es decir, la armonización del confort moderno y la tranquilidad de vida que muchas familias jóvenes buscan hoy en día.
Esta área de 4 hectáreas presenta un enfoque arquitectónico tropical moderno que enfatiza la iluminación natural, la ventilación cruzada óptima, grandes ventanales que brindan frescura natural y espacios con particiones mínimas para brindar un movimiento cómodo a los residentes.
Con un diseño de techo alto y una forma de techo que se adapta al clima tropical, el carácter general de la casa presenta una atmósfera elegante y saludable, reflejando la esperanza de Citanusa de que una residencia no sea solo un edificio, sino un espacio para el crecimiento de historias, esperanzas y el futuro de la familia.
En esta etapa inicial de comercialización, Grahayana Homes lanzó 70 unidades residenciales como parte de un enfoque de ventas medido. Todas las unidades incluyen tres tipos de casas preparadas para diversas necesidades familiares. Con una superficie tipo Alaya de 6×10, LT/LB: 36/60 m2, es una opción ideal para parejas jóvenes que recién comienzan un viaje familiar. El tipo Denaya con una superficie de 6×12, LT/LB 59/72 m² ofrece más espacio para una familia en crecimiento.
Entonces el tipo Kaanti con una superficie de 7×12, LT/LB 90/88 m² está pensado para familias que quieren una vivienda con más espacio y un ambiente más premium. Estos tres tipos tienen un rango de precios que oscila entre 500 millones de IDR y 900 millones de IDR, con cuotas fáciles a partir de 3 millones de IDR al mes. Además de viviendas residenciales, esta zona también cuenta con casas comerciales que se comercializan a partir de 800 millones de IDR para apoyar las actividades comerciales en los alrededores.
Una de las principales ventajas de Grahayana Homes es la presencia del Jardín Central, un espacio verde abierto que es el corazón de unión de los residentes. En este ámbito, Citanusa presenta instalaciones diseñadas no sólo como un lugar para jugar o hacer ejercicio, sino también como un espacio de interacción social que fortalece los vínculos comunitarios. El Jardín Central incluye áreas de reflexión como el Sendero Zen/Reflexología, un sendero para bicicletas ideal para familias y un área de juegos infantiles que brinda espacio para que los más pequeños exploren.
Se ha preparado una cancha de baloncesto como espacio de actividades comunitarias, mientras que una sala multifunción y una sala de oración en el área brindan comodidad adicional para los residentes que desean reunirse, realizar actividades o adorar. A través de estas instalaciones interconectadas, Grahayana Homes quiere crear un entorno que no sea solo un lugar para vivir, sino un espacio cálido y lleno de interacción.
El acceso al área es también uno de los valores agregados de Grahayana Homes. Ubicación estratégica y a sólo un minuto de Jl. Tuparev, el centro de negocios de la ciudad de Karawang. Los residentes pueden llegar a centros comerciales, estaciones de tren y mercados tradicionales en sólo cinco minutos.
Se puede llegar a hospitales, centros gubernamentales y universidades en siete minutos, mientras que el acceso a la autopista de peaje West Karawang requiere unos quince minutos de viaje. La existencia de estas instalaciones públicas garantiza que las necesidades de los consumidores puedan satisfacerse de forma fácil, eficiente y sin compromisos.
En el primer año de desarrollo, Citanusa tiene como objetivo completar el desarrollo del terreno y los servicios públicos regionales, así como comenzar la construcción de las unidades iniciales que se entregarán aproximadamente 18 meses después del pedido.
En esta fase, se comercializarán alrededor de 70 unidades o el 30% del desarrollo total de la primera fase, con un objetivo de absorción del 30-35% para finales de 2025. Este objetivo se establece para que el progreso del desarrollo y la comercialización se realicen en equilibrio y proporcione una certeza clara a los consumidores desde el principio.
Mientras tanto, para aprovechar este impulso de desarrollo inicial, Citanusa presenta un programa especial de oferta promocional Suka-Suka, que incluye descuentos de hasta 20 millones de IDR, subsidios a plazos, bonificación de 10 gramos de metales preciosos, hasta un 0% de pago inicial y tarifas de hipoteca y letras gratuitas.
Durante el período de innovación, los consumidores también tienen la oportunidad de obtener beneficios exclusivos en forma de tarifas de certificado de propiedad gratuitas (SHM). Una gran ventaja que otros desarrolladores rara vez ofrecen en las primeras etapas de desarrollo.
Para la financiación, Grahayana Homes colabora con varios bancos de confianza como BSI, Danamon, Mandiri, BTN, BCA y OCBC NISP. Citanusa asegura que todos los consumidores recibirán una fuerte garantía de legalidad a través de las denominaciones SHGB que han sido preparadas antes de la entrega de la unidad.
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