El ADN único y las «fallas urbanas» transformaron con éxito la Tierra obligatoria en un campo de oro

– Sufrir confianza y lealtad del cliente.

– Tome decisiones de acuerdo con la identidad y los objetivos a largo plazo.

Del mismo modo con la capital mundial. Cada proyecto lleva el DNA Five Dock, que es una adquisición basada en la creencia, la baja deuda, los flujos de efectivo reales y un aumento a largo plazo en el valor. «Solo necesitamos 1,000 personas que piensen como nosotros, que quieran construir una ciudad, no solo una billetera», dijo Iwan Sunito.

El hombre nacido en Surabaya, en el este de Java, ayudó a avanzar en cinco áreas suburbanas en Sydney, Australia. Con la capital inicial «solo» de 150 mil millones de rupias, el emprendedor de Bun Bun, Central Kalimantan, pudo marcar Rp1 mil millones para la propiedad allí.

«Esta área (cinco muelles) anteriormente (por los desarrolladores) no se vio en absoluto. De hecho, la tierra que adquirimos en 2002 solo era originalmente en forma de salas de exhibición de automóviles usados ​​con derrames de petróleo aquí y allá y ruidoso por el rugido de camiones pesados ​​que cruzaban», recuerda Iwan Sunito.

Sin embargo, cuando muchos desarrolladores lo ignoran, el gran hombre de Pangkalan Bun, el centro de Kalimantan, ha visto una oportunidad de oro, no solo desarrolla una parcela de tierra, sino para construir el futuro de la ciudad.

En resumen, el gran impulso se produjo en 2019, cuando el Sur New Gales Government (NSW) lanzó la estrategia de transformación de Parramatta Road, que cambió las reglas de zonificación y abrió un gran potencial en este corredor.

En consecuencia, el área de cinco muelles se ha designado como un nuevo centro de crecimiento, con una moderna estación de metro que conectará de manera rápida y efectiva Parramatta y el Distrito de Negocios Central de Sydney (CBD).

En consecuencia, cinco muelles, que alguna vez se subestimó, ahora está a la vanguardia del cambio. La zonificación de la tierra ha cambiado radicalmente. El GFA (superficie del piso bruto) aumenta a 65,000 metros cuadrados y abre oportunidades para la construcción de 750 apartamentos.

La tierra comprada por Iwan Sunito y sus colegas son de solo 150 mil millones de rupias en 2002, ahora el valor está elevando Rp1,000, con un potencial de desarrollo de más de RP10 mil millones.

«Tengo una filosofía diferente, a saber Fallas urbanas. Por lo tanto, cada adquisición realizada, evaluada en el lado urbano, ambos cambios de zonificación, políticas de infraestructura y proyecciones del crecimiento de la ciudad. Al final, el mejor valor de inversión se obtuvo incluso antes del IMB (permiso de construcción). La paciencia ahora produce varios resultados «, dijo Iwan Sunito, fundador y director gerente de One Global Capital.

Según él, cinco Dock se convierte en más que un proyecto simple, pero es un punto de inflexión. También explicó que el capital mundial no es una institución de fondos o también una plataforma de financiación (crowdfund) Masa.

«Esta es una ruta de inversión exclusiva, personal y colaborativa. híbrido Esto permite a los socios pasivos aprovechar los resultados estables, mientras que los socios activos participan en la capacitación de proyectos desde las primeras etapas. Muchos de nuestros nuevos socios provienen de Estados Unidos y China «, dijo. Ahora la red sindicalizada de 1,000 socios exclusivos de World Capital está en construcción en Sydney, Yakarta, Los Ángeles y Singapur.