Yakarta (ANTARA) – El Ministro de Vivienda y Zonas de Asentamiento (PKP), Maruarar Sirait, reveló que se prevé que el proyecto de decreto ministerial (Kepmen) sobre pisos o pisos subsidiados incluya un plazo de pago de subsidios planos de hasta 30 años.
«Algunos de los principios básicos relacionados con el tenor son 30 años. Podemos confirmarlo», dijo Maruarar, o como se llama familiarmente Ara, en un comunicado recibido en Yakarta el miércoles.
Con el plazo de pago previsto de hasta 30 años, esto facilitará que las personas obtengan viviendas verticales subsidiadas, continuó.
«Así que habrá facilidades extraordinarias para la gente», afirmó.
El Ministerio de PKP llevó a cabo una socialización del Proyecto de Decreto del Ministro de Vivienda y Áreas de Asentamiento sobre el Monto del Precio de Venta, Superficie, Tasa de Interés y Plazo de Crédito/Financiamiento para Propietarios de Vivienda para Pisos en la Implementación de Crédito/Financiamiento de Vivienda Instalaciones de Liquidez de Financiamiento de Vivienda a la que asistieron diversas partes interesadas en el ecosistema inmobiliario, desde desarrolladores hasta el sector bancario.
Ara apunta a que el proyecto de Decreto Ministerial sobre pisos de protección oficial se publicará a finales de marzo de 2026.
«Decidimos escuchar la ronda final antes de firmarla. Ojalá podamos llevarla a cabo a finales de este mes», afirmó.
El gobierno, a través del Ministerio de Vivienda y Zonas de Asentamiento, está preparando una nueva política consistente en ampliar a 30 años el plazo de los pagos de viviendas subvencionadas. La extensión del plazo es un avance importante en el programa nacional de financiamiento de vivienda.
«Hasta ahora el plazo máximo ha sido de 15 o 20 años. Ahora lo ampliamos a 30 años para que las cuotas sean más ligeras. Esta es una forma real de apoyo del gobierno al pueblo», dijo Ara.
Este paso es parte de los esfuerzos del gobierno bajo el liderazgo del presidente Prabowo Subianto para ampliar el acceso a la propiedad de viviendas más asequibles para las personas de bajos ingresos (MBR) y las personas de bajos ingresos (MBT).
Esta política complementa varias comodidades proporcionadas por el gobierno, como la exención de la tasa de adquisición de derechos de construcción y terrenos (BPHTB), la exención de la aprobación de construcción (PBG) para MBR, así como el IVA soportado por el gobierno (DTP) para la compra de una nueva casa o apartamento por valor de hasta 2.000 millones de IDR, que se prorroga hasta 2027.
Además del MBR, el gobierno también está preparando un plan de financiación especial para Personas con Ingresos Responsables (MBT) con una tasa de interés fija del 7 por ciento durante 15 años y un plazo de hasta 30 años fdsc.
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Los futuros residentes sólo necesitan preparar un pago inicial (DP) del 1 por ciento, mientras que el gobierno cubre el IVA en su totalidad y proporciona un subsidio de conveniencia de 25 millones de IDR para costos iniciales como provisiones, notario y seguros.
También expresó su apoyo a esta política el ministro de Finanzas, Purbaya Yudhi Sadewa, quien consideró que ampliar el plazo es una estrategia eficaz para ampliar el acceso al crédito público para vivienda.
Reportero: Suharsana Aji Sasra JCEditor: Heri Sutarman
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