Estrategia para controlar el diseño de los campos de arroz

BEKASI REGENCI (Antara) – El término ciudad industrial se ha adjunto a Bekasi Regency, West Java, desde las últimas décadas después de que la región se haya convertido en un centro de área industrial integrado. Todo cambió la cara del área que alguna vez se conoció como Autoridad.

En la tierra de 1.225 kilómetros cuadrados, más de 7.500 compañías de varias áreas industriales grandes como MM2100, Lippo Cikarang, Jababeka, EJIP, Hyundai, Giic, Kitic, Delta Mas, Marunda Center, Gobel, Bekasi Fajar y otras áreas.

La ciudad se ha transformado en la zona industrial más grande del sudeste asiático, incluso se dice que solo está a la deriva no muy lejos del número de empresas en la ciudad de Shenzhen, China, conocida como el área industrial más grande del continente asiático.

El desarrollo de este sector industrial muy dinámico, aunque aportó un impacto positivo en el clima de inversión al tiempo que contribuyó a los ingresos fiscales nacionales, ayudó a cambiar la planificación espacial con el rápido cambio de las funciones de la tierra. Los campos de arroz en Bekasi continúan cambiando sus funciones y caras.

Los campos de tierras agrícolas o arroz son en realidad un elemento fundamental en la construcción de un sistema de seguridad alimentaria y un equilibrio ecológico de un área.

La existencia de esta tierra no solo produce productos alimenticios estratégicos como el arroz, sino que también lleva a cabo funciones ambientales como la infiltración del agua de lluvia, el control de inundaciones, el almacenamiento de carbono del suelo a la preservación de la biodiversidad.

En el contexto del territorial, los campos de arroz se han convertido en una parte integral de la historia del desarrollo regional y los medios de vida de la comunidad, especialmente en las zonas rurales.

Sin embargo, la dinámica del desarrollo de áreas urbanas y áreas industriales cada vez más intensivas ha causado una gran presión sobre la existencia de campos de arroz productivos.

La conversión de tierras agrícolas en un área construida se produce progresivamente y tiende a estar fuera de control, lo que hace que los campos de arroz se encofren significativamente de un año a otro.

La estrategia de control espacial de Bekasi Regency para los campos de arroz protegidos es una respuesta concreta a la presión cada vez más masiva de la función de la tierra agrícola debido a la expansión de las propiedades industriales y al flujo de urbanización sin control.

Los campos de arroz que tienen un papel vital en el apoyo a la seguridad alimentaria y las funciones ecológicas de la región ahora se encuentran en una situación muy vulnerable, por lo que se necesita un enfoque de control espacial más efectivo, participativo y justo.

El gobierno de Bekasi Regency implementó una estrategia de control espacial para proteger los campos de arroz. Cada campo de arroz convertido en una tierra construida debe ser reemplazado por un nuevo campo de arroz con un valor y área equivalente.

Esto está en línea con el presidente de ASTA CITA, Prabowo Subianto, uno de los cuales se centra en la independencia de la nación a través de la auto -asumencia alimentaria. Por otro lado, como área industrial, la política de mantener tierras agrícolas se vuelve vital para mantener el equilibrio de los sectores industriales y agrarios.

El regente de Bekasi, Ade Kuswara Kunang, admitió que los esfuerzos para controlar la planificación espacial son muy necesarios para mantener el equilibrio de la región, de acuerdo con lo que está aspirado, a saber, construir la independencia económica regional a través de la optimización de varios sectores potenciales, incluida la agricultura.

Refiriéndose a los resultados del análisis de datos de imágenes satelitales LandsatHa habido una depreciación de las tierras agrícolas en la regencia de Bekasi desde 1990. En ese momento los campos de arroz estaban protegidos alcanzaron 61,000 hectáreas.

Luego hace 23 años, precisamente en 2013 nuevamente se redujo a 44,000 hectáreas. El número continuó reduciéndose a 35,000 hectáreas en solo nueve años después.

El jefe de la Regencia Bekasi Cipta Karya y la Oficina de Planificación Espacial, Benny Sugiarto Prawiro, dijo que la dinámica del desarrollo de áreas urbanas y propiedades industriales aumentaron una gran presión sobre la existencia de campos de arroz productivos. La conversión de tierras agrícolas ocurre progresivamente, por lo que necesita control.

La depreciación de esta tierra refleja la presión de la expansión del asentamiento, el patrimonio industrial y el desarrollo de la infraestructura que resulta en la conversión de tierras agrícolas masivas. La tasa de disminución tiene un impacto directo en la seguridad alimentaria al equilibrio ambiental.

Si esta condición continúa quedando sin ningún esfuerzo de control efectivo y consistente para el uso del espacio, se teme que la existencia de campos de arroz protegidos (LSD) continúe siendo erosionados, lo que resulta en la degradación del sistema regional de producción de alimentos.

«Entonces se compila la estrategia de control espacial que de hecho se centra en cómo mantener la existencia de este campo de arroz protegido», dijo Benny.

Política de incentivos

La estrategia del gobierno regional mencionado está contenida en el borrador del Reglamento del Regente de Bekasi sobre el control espacial del LSD al proporcionar incentivos y desincentivos que están siendo presentados por la Regencia Bekasi Cipta Karya y la Oficina de Planificación Espacial.

Este diseño de políticas se refiere al concepto de campos de arroz protegidos no solo para tener valor agronómico como fuente de alimento, sino que también tiene una función hidrológica, ecológica y social que respalda la resistencia regional.

Por lo tanto, la estrategia de control de uso espacial no solo se basa en la supervisión, sino que contiene un enfoque para proporcionar incentivos y desincentivos que es una alternativa de política justa.

Se espera que este enfoque cambie la orientación de control de la restricción a un esfuerzo facilitativo que fomenta el cumplimiento voluntario y sostenible.

El Reglamento del Regente del Borrador establece que cada área de campos de arroz convertido en una tierra construida debe ser reemplazada por un nuevo área de campo de arroz con un valor equivalente. Antes de convertirse, el solicitante debe proporcionar un terreno de reemplazo apropiado.

El cálculo sustituto de la tierra se determina en función del valor. Si los campos de arroz convertidos están en un área más cercana a las áreas urbanas, ciertamente tiene un precio más alto. Ese valor se usa para proporcionar nuevas tierras.

Por el contrario, si se compra en campos de arroz en un área más profunda, el precio se vuelve más barato para que el reemplazo de la tierra sea automáticamente mayor. El área sustituta en este contexto se puede trasladar al área de la periferia con un registro de área adicional basada en el valor de los objetos fiscales.

En otras palabras, el gobierno local otorga la obligación del solicitante de reemplazar la tierra o la obligación de reemplazar el dinero o las multas. Esto se llama política desincentiva.

Esta regulación también regula a los solicitantes que apoyan la sostenibilidad de los campos de arroz protegidos a través de las disposiciones de la concesión intensiva. El gobierno local proporciona incentivos en forma de facilidad para cuidar los permisos, tanto el impuesto sobre la tierra como el edificio (PBB) y la aprobación del edificio (PBG).

Esta política también está en línea con la Ley de Creación de Trabajo 11/1020 y la Ley 26/2007 con respecto al control del uso espacial. PP 21/2021, regula las disposiciones y la provisión de incentivos y desincentivos a ATR/BPN Permen 21/2021 relacionados con otras disposiciones en las pautas técnicas.

Se cree que este concepto puede fortalecer los esfuerzos para mantener protegidos los campos de arroz en el enfoque de control espacial. Por otro lado, el potencial de los sectores agrícolas e industriales, asentamientos, turismo y otros sectores puede crecer y desarrollarse juntos. Esperemos que este diseño de políticas se vierta inmediatamente en la hoja regional del Reglamento del Regente de Bekasi y pueda implementarse inmediatamente al gobierno local para mantener el área de tierras agrícolas para no encogerse.