Yakarta, Viva – Las acusaciones de terminación de los habitantes de electricidad y agua del apartamento GB en Jati Padang, Pasar Minggu, South Yakarta, unilateralmente por el Director del Criticado FWGB, que es un foro para los ocupantes del departamento.
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Representante de los ocupantes, Ratih Seftiarnci dijo que esto habría sido llevado a cabo por el Director el 15 de julio de 2025. «La terminación fue realizada por personas sospechosas de ser representantes de PT SS (Affilié CG) y PT CII como directores temporales», dijo Ratih el miércoles 23 de julio de 2025.
Consideró que la terminación de las instalaciones básicas se llevó a cabo sin una base legal sólida, sin el proceso de mediación apropiado, así como, al contrario de un cierto número de leyes y regulaciones aplicables.
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«Los residentes dijeron que la acción era muy perjudicial para ellos, en particular grupos vulnerables como padres, niños y bebés porque causaron problemas de salud, daños a los equipos domésticos, a una incomodidad profunda debido a las averías por la noche», dijo.
Ratih explicó que el final del proceso de instalación fue liderado de repente por el técnico conjuntamente con tres personas que afirmaron provenir de CG Finance.
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«La terminación se lleva a cabo bajo el pretexto de atrasos en los pagos, pero muchos residentes han mostrado una prueba de pago válida, incluidas las facturas que nunca antes se han confirmado. El director no proporciona una notificación adecuada y solo depende de mensajes cortos a través de WhatsApp menos de 24 horas antes», dijo.
En consecuencia, continuó Ratih, los residentes desfavorecidos se reunieron en la oficina de gestión para solicitar aclaraciones. Sin embargo, el proceso de aclaración tuvo lugar duro, lleno de tensión y no encontró un punto brillante.
«Algunos representantes del director también se han negado a dar una explicación, callarse en la sala de gestión y publicar declaraciones consideradas como residentes contrariamente a la ética y el acoso», dijo.
La policía en el sector tuvo un esfuerzo de mediación el domingo. Desafortunadamente, la búsqueda de Ratih, los resultados de la mediación entre los residentes y los gerentes fueron ineficaces en su implementación.
«Debido a que la decisión de reactivar la electricidad no se toma de manera uniforme. Algunas unidades aún no tienen electricidad ni agua antes del 16 de julio de 2025 e incluso ciertas unidades en 160 unidades no habrían sido activadas», dijo.
Si se examina al revés, dijo Ratih, una de las principales raíces del principal problema que aún no se ha resuelto es el desarrollo de desarrolladores que forman PPPSR (asociación de propietarios y residentes de los apartamentos) desde el inicio de la transferencia de la unidad en 2010.
«En diversas comunicaciones oficiales, incluido el Boletín interno G, el desarrollador es sospechoso de realizar un engaño público al detener que la formación de P3SRS solo puede ser que todos los propietarios ya tengan una escritura de venta y compra (AJB). Esta declaración es contraria a las disposiciones de DKI Jakarta No. dicho.
Incluso en uno de los foros en línea (Zoom), dijo Ratih, que sería una forma de «socialización», los residentes no reciben información transparente y completa.
«Recientemente, se sospecha que fue reaparecido por el director del edificio, que estipula que, sobre la base de las últimas regulaciones, la capacitación de P3SR solo puede llevarse a cabo si al menos el 30% de los propietarios son AJB, información que no tiene base legal y se considera una forma de hechos borrosos para retrasar la capacitación de las organizaciones residentes», dijo Rath.
Además, otros problemas que surgen son el número de facturas antiguas (2-5 años) que acaban de recaudar, así como pagos realizados a una cuenta personal sin documentación válida.
«Esto plantea una fuerte sospecha de irregularidades en la gestión financiera. La aplicación IFCA utilizada por el gerente no es sincrónica entre los usuarios, muestra el bajo sistema de registro y vigilancia interna», dijo Ratih.
En consecuencia, continuó, el FWGB también instó al gobierno provincial de DKI Yakarta, la oficina de vivienda, la inspección y los responsables de la aplicación de las leyes para poder asistir a este problema. También pidieron a los gerentes que restauren los derechos fundamentales de todos los ciudadanos, activen inmediatamente la electricidad y el agua en todas las unidades sin discriminación.
En segundo lugar, realice una investigación en profundidad sobre la gestión financiera por parte de PT SS y PT CII, incluidas las indicaciones para rastrear la malversación de fondos, la falsificación de las facturas y las violaciones de los principios de responsabilidad pública.
Luego, el tercero, congelando temporalmente las cuentas de PT SS o CG, así como la transferencia del proceso financiero a la independencia o al gobierno, para crear transparencia. Cuarto, los gerentes de reprimción de acuerdo con las disposiciones legales aplicables si se ha demostrado que habían violado los derechos y la legislación de los consumidores.
Y finalmente, llevar a cabo ayuda para acelerar la capacitación de PPPSR asegurando la participación activa de los ciudadanos y deteniendo todas las formas de desinformación que obstaculizan los derechos de los ciudadanos a administrar sus viviendas democráticamente y responsables.
En cuanto al gerente representado por el director de la construcción del apartamento GB, Karnoto Slamet tuvo una respuesta al visitar a los miembros del FWGB en el sitio.
«Anteriormente, acabamos de decir que todas las actividades deben tener permiso y esperar que sea propicio, señor, eso es todo señor», dijo Karnoto.
«Estoy aquí y estoy listo (respondiendo a las quejas)», dijo.
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«Debido a que la decisión de reactivar la electricidad no se toma de manera uniforme. Algunas unidades aún no tienen electricidad ni agua antes del 16 de julio de 2025 e incluso ciertas unidades en 160 unidades no habrían sido activadas», dijo.