Ministro de Finanzas emite reglamento DTP del 100 por ciento del IVA para la compra de propiedades en 2026

Yakarta (ANTARA) – El Ministro de Finanzas, Purbaya Yudhi Sadewa, emitió regulaciones que establecen un servicio de impuesto al valor agregado del 100 por ciento a cargo del gobierno (PPN DTP) para la compra de propiedades en 2026.

«El IVA soportado por el gobierno es el 100 por ciento del IVA a pagar, parte del precio de venta de hasta 2 mil millones de IDR para casas o pisos con un precio de venta de un máximo de 5 mil millones de IDR», establece el artículo 7, párrafo (1) del Reglamento del Ministro de Finanzas (PMK) número 90 de 2025, citado en Yakarta, el lunes.

El mecanismo de IVA DTP para la compra de viviendas está en funcionamiento desde 2023 con diferentes importes de incentivo.

En 2025, PMK 13/2025 estipula que el gobierno asumirá el 100 por ciento del IVA para la entrega de unidades entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2025.

Mientras tanto, para la entrega de unidades entre el 1 de julio y el 31 de diciembre de 2025, el incentivo de IVA DTP aplicable es del 50 por ciento.

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Sin embargo, a mediados del año fiscal, el gobierno decidió extender el monto del incentivo del 100 por ciento hasta diciembre de 2025.

Purbaya previamente transmitió el discurso de extender la instalación de DTP del IVA domiciliario en un 100 por ciento hasta el 31 de diciembre de 2027.

En PMK 90/2025, la política se aplica a las compras de terrenos o unidades de apartamentos que se entregan durante el período impositivo de enero a diciembre de 2026.

Las personas que hayan disfrutado de la facilidad DTP del IVA para la compra de vivienda durante el período de incentivo anterior seguirán pudiendo disfrutar de esta facilidad para la compra de otra vivienda en 2026.

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Mientras tanto, si las personas cancelan la compra de una vivienda cuya transacción se realizó antes del 1 de enero de 2026, el servicio DTP del IVA no se puede aplicar a la compra de la misma unidad de vivienda.

Esta PMK fue estipulada por Purbaya el 18 de diciembre de 2025 y promulgada el 31 de diciembre de 2025, donde la política entra en vigor a partir del 1 de enero de 2026.

Esta política es una serie de paquetes de políticas económicas de seguimiento para 2025-2026 bajo el título «Paquete Económico 2025» que tiene como objetivo mantener la sostenibilidad del crecimiento económico de Indonesia mediante la estimulación del poder adquisitivo de la gente.