Yakarta, vivo -En el CovVI-19ndemi Covid-19, el mercado inmobiliario de Bali ha mostrado una recuperación significativa motivada por la ola a la llegada de turistas extranjeros.
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Los datos de las estadísticas centrales o la agencia BPS Bali muestran, hasta mediados de 2024, la isla de los dioses visitó aproximadamente 3,687,567 turistas extranjeros, más del 76% en comparación con las visitas totales en 2023.
La tendencia en el sector turístico ha contribuido a la confianza de los inversores, al tiempo que aumenta el precio de los bienes inmuebles promedio en un 7% por año en los últimos cinco años.
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La región del norte de Badung, incluidos Berawa y Cancgu, dirigió el mercado inmobiliario de Bali con una oferta total de 1,618 y 1,609 unidades inmobiliarias que hacen la región con el mayor suministro inmobiliario en la isla Mil Pura.
Munggu, como parte de esta región, apareció como un destino residencial prometedor. Ofrece un equilibrio entre accesibilidad y calma, esperando atención, inversores y usuario final.
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El valor de alquiler en North Badung es bastante alto, donde una propiedad con cinco habitaciones se puede alquilar hasta US $ 635 (10.4 millones de rp) por noche al 17% por encima del promedio del mercado.
Según los datos de bienes raíces en Indonesia (REI), los precios de la tierra en Badung muestran una tendencia en un aumento constante, con una estimación de 4 mil millones de rupias por AR (100 metros cuadrados), contra 2.6 mil millones de rupias en 2013.
Mientras tanto, el estudio de Knight Frank dijo que el aumento de los precios de la tierra en ubicaciones estratégicas podría alcanzar el 43%, lo que indica que las oportunidades de inversión eran muy prometedoras.
El segmento de propiedades premium en Bali, especialmente en la región de Badung, ha experimentado un rápido crecimiento. Mungugu ahora está encarnado como un área de inversión líder, con una alta demanda de compradores internacionales después del CoVVI-19.
Los precios inmobiliarios continúan aumentando, donde las villas de lujo registran una evaluación anual de aproximadamente el 12,46%. Las regulaciones cada vez más amigables, como la simplificación del proceso de propiedad para ciudadanos extranjeros e incentivos de visa, han ayudado a alentar el estiramiento de este mercado.
Concepto básico vivo – Desarrolladores residenciales de alta calidad con diseños únicos y distintivos: listos para lanzar Leviro Residences, un proyecto residencial visionario que redefinirá los estándares residenciales de lujo en Bali.
Leviro, que significa «vivir en paz», es un proyecto ambicioso Concepto básico vivo que fue diseñado para revolucionar el concepto de viviendas premium en Munggu, Bali.
Leviro será el primer estilo residencial en Bali, una combinación elegante de la simplicidad de la escandinavia, el minimalismo japonés y el calor de la tradición balinesa.
Esta filosofía de diseño enfatiza el espacio funcional y estético, construido con materiales naturales de calidad, como madera sólida, piedra natural e interiores diseñados a mano.
gerente general Core Concept Living, Shanny Poijes, enfatizó que Leviro está diseñado para compradores internacionales elegantes que respetan el estilo de vida que refleja su experiencia global.
Con un área de 9.060 metros cuadrados, Leviro presentará villas exclusivas hechas con una precisión de diseño arquitectónico, de modo que cada unidad refleja la elegancia minimalista, las características de diseño, así como la experiencia típica de las artesanías nórdicas envueltas en el alma balineses.
«A la residencia aquí se le ofrecerá varios tipos. De tres, cuatro, cinco, seis habitaciones. Leviro es más que un hogar. Es un estilo de vida», dijo Shanny Poijes.
Leviro se presentará oficialmente en octubre de 2025, el calendario de construcción a partir del primer trimestre de 2026, y la transferencia de la unidad se planifica en el cuarto trimestre de 2027. Mientras tanto, el concepto principal que vive como desarrollador, comenzará el proceso de aceptación Expresiones de interés (EOI) 18 de agosto de 2025.
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Mientras tanto, el estudio de Knight Frank dijo que el aumento de los precios de la tierra en ubicaciones estratégicas podría alcanzar el 43%, lo que indica que las oportunidades de inversión eran muy prometedoras.
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