SMF imprime títulos de deuda 73 veces para aumentar la liquidez nacional de la vivienda, por un valor de casi 75 billones de IDR

Yakarta, VIVA – Como vehículo de misión especial (SMV) dependiente del Ministerio de Finanzas, PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) o SMF es la herramienta fiscal del gobierno para financiar la porción del 25 por ciento del Programa de Crédito para la Propiedad de Vivienda (KPR FLPP).

La compañía movilizó los fondos de participación de capital estatal (PNM) que se habían proporcionado por un monto de 11,22 billones de IDR, que luego se distribuyeron al programa FLPP por un monto de 29,93 billones de IDR al 30 de septiembre de 2025.

Hasta septiembre de 2025, SMF emitió títulos de deuda por valor de 74,87 billones de IDR 73 veces, incluidas emisiones en el marco de PMN apalancados recibidos por la empresa para el FLPP. El valor pendiente alcanzó los 25,38 billones de IDR.

Según un estudio del Instituto de Investigación SMF, el sector inmobiliario es un sector que influye en otros 185 sectores. Cada inversión de 1 billón de IDR en el sector de la vivienda conduce a un aumento del producto interno bruto (PIB) de aproximadamente 1,9 billones de IDR.

Además de financiar el programa FLPP, SMF también participa en un programa de microviviendas a través del programa Griya Tunas para apoyar el programa de 3 millones de viviendas. Además, la compañía también emitió títulos de deuda que fueron declarados elegibles como la transacción subyacente del Acuerdo de Recompra (REPO) del Banco de Indonesia (BI).

El director presidente de la SMF, Ananta Wiyogo, dijo que los títulos de deuda emitidos por la SMF son los primeros títulos de deuda corporativa que pueden recomprarse en BI. Dijo que el esfuerzo era una forma de ampliar la distribución subyacente del financiamiento de vivienda en el país, con la esperanza de brindar opciones de liquidez más amplias a los bancos, lo que en última instancia contribuiría al crecimiento económico sostenible.

«Al aumentar la liquidez y el uso de instrumentos SMF en operaciones monetarias, esperamos que la capacidad de voto a largo plazo del sector inmobiliario pueda fortalecerse aún más», dijo Ananta en sus declaraciones en el evento SMF Debt Repo en Yakarta el jueves 20 de noviembre de 2025.

La determinación de los títulos de deuda del SMF como REPO subyacentes en BI, dijo Ananta, es una prueba clara de la sinergia de las políticas fiscal y monetaria. La política fiscal proporciona un marco de financiación sostenible, mientras que la BI por el lado monetario fortalece el ecosistema de liquidez al ampliar los instrumentos de operación monetaria.