El vendedor de viviendas de SF acepta pagos en acciones de Anthropic u OpenAI | Tech,Startups,AI,Real Estate,limited-synd,real-estate,ai,tech

EL Anuncio de casa de tres dormitorios recientemente restaurada. en el Triángulo Duboce de San Francisco, resume perfectamente el frenesí inmobiliario de la ciudad impulsado por la IA en una sola línea: «Las acciones de Anthropic u OpenAI se considerarán pagos».

Han pasado menos de 24 horas desde que se lanzó la oferta y la agente de cotización Rachel Swann dijo a Business Insider que está inundada de interés.

“Mi teléfono explotó”, dijo Swann. «Parece algo muy emocionante para la gente».

Los bienes raíces de San Francisco y las acciones de las empresas de inteligencia artificial más populares tienen una cosa en común: alta demanda y baja oferta, lo que naturalmente hace subir los precios.

La casa de Duboce Triangle, de 2,495 pies cuadrados, está pidiendo $ 2,995,000, después de venderse por $ 2,126,000 en 2024. Ofrece una variedad de comodidades de lujo, que incluyen techos de 10 pies, gabinetes personalizados, tragaluces solares con control remoto y una bañera profunda, pero la lista comienza con un acuerdo que podría suceder solo en 2026 en San Francisco: la oferta de aceptar inventario en San Francisco. dos de las empresas de IA más valiosas del planeta.

El vendedor es un “desarrollador de lujo de alta gama” local que cree firmemente en Anthropic y OpenAI, según Swann.

Swann dice que se les ocurrió la idea después de ver una ola de empleados e inversores de OpenAI y Anthropic que acudían a las jornadas de puertas abiertas y que no tenían «dónde vivir» porque la oferta de viviendas es muy limitada y toda su riqueza está inmovilizada en acciones ilíquidas.

«Es una tormenta perfecta», dijo. «No puedes creer cuántas personas veo pasar y dicen: ‘Aún no podemos tocar nuestro inventario, pero nos gustaría comprar algo'».

No es la primera casa del Área de la Bahía que solicita acciones de empresas de inteligencia artificial.

El mes pasado, Storm Duncan, un banquero tecnológico, ofreció su propiedad de 4,8 millones de dólares en el condado de Marin a cambio de acciones de Anthropic. Le dijo a Business Insider que había recibido varias ofertas, incluidas algunas de empleados de Anthropic.

A diferencia del anémico mercado inmobiliario nacional, Los precios de la vivienda en San Francisco aumentaron un 19% año tras año, impulsado por el aumento de las valoraciones de la IA. En promedio, las casas se venden después de 14 días en el mercado, en comparación con los 20 días del año pasado, según datos de Zillow. Abundan los cuentos sobre compradores inundados con múltiples ofertas y viviendas con precios significativamente superiores a su precio de cotización.

Los precios de alquiler están aumentando más del 21%, y el apartamento promedio de una habitación cuesta $4,000 por mes. según Zumper.

Mientras OpenAI y Anthropic se preparan para salir a bolsa, se espera que los precios inmobiliarios aumenten aún más a medida que los empleados y los primeros inversores retiren dinero y compren casas con su riqueza.

«Probablemente hay un número decente de personas que viven en un apartamento de una habitación en San Francisco, incluso si ganan 400.000 dólares al año y valen 100 millones de dólares», dijo Duncan a Business Insider hace unas semanas. «Pero no pueden acceder a él porque sus acciones no son líquidas, lo que les da la oportunidad de diversificarse».

Desde entonces, se eliminó la lista de la casa de Duncan. Cuando se le pidió un comentario, Duncan envió un mensaje de texto: «No puedo hablar de eso. Mis disculpas».

Swann espera tener todas las ofertas disponibles para la casa Duboce Triangle la próxima semana.

«Si alguien puede comprar algo antes de darse cuenta de su riqueza en papel, ¿por qué no?» ella dijo. «La gente está creando cosas que sólo habían estado en sus sueños en San Francisco, así que ¿por qué no hacerlo con bienes raíces?»