Los mercados de alquiler más populares en los Estados Unidos en 2026 | Real Estate,northeast,rental-market,new-york-city,san-francisco,renters,housing-affordability,affordability

Comprar una casa no tiene sentido para todos, pero en muchos mercados muy solicitados, alquilarla puede resultar más difícil.

Regiones como Sun Belt han experimentado un auge de la construcción y, como resultado, una caída de los precios debido al aumento del inventario, pero en las ciudades costeras, ese no ha sido realmente el caso.

“Estados Unidos construyó más unidades nuevas en 2024 que en cualquier año del último medio siglo, pero ese auge ha pasado por alto en gran medida el noreste y la costa de California, que es exactamente por qué la competencia por el alquiler es tan intensa allí”, dijo Kara Ng, economista senior de Zillow.

Zillow clasificó los mercados de alquiler más populares de cara al verano al observar las áreas metropolitanas donde los alquileres aumentaron rápidamente, las vacantes disminuyeron y rara vez se ofrecieron concesiones de alquiler, como exenciones de tarifas o un mes gratis de alquiler.

No sorprende que grandes ciudades como Nueva York y San Francisco sean consistentemente los mercados de alquiler más activos del país; Las vacantes son bajas y los alquileres están aumentando. Sin embargo, Zillow descubrió que Una ciudad del noreste con una población que representa aproximadamente el 2 por ciento de la de Nueva York se lleva la palma del mercado más popular: Providence, Rhode Island.

«En los mercados de alquiler más populares de Zillow, la matemática es simple: más personas quieren vivir allí que lugares para alquilar; ya sea por acceso a servicios, un mercado laboral sólido o conexiones familiares, los inquilinos compiten por una oferta limitada», dijo Ng.

Providence, Rhode Island, una ciudad de aproximadamente 195.000 habitantes, es pequeña y su tamaño influye en su clasificación. Recientemente se ha calificado de lugar inasequible para comprar una casa, principalmente debido a la falta de viviendas, lo que, a su vez, puede hacer subir los precios de alquiler. Providence también tiene la proporción de franquicias más baja entre las 10 principales.

Lea a continuación para ver los 10 mercados más populares para inquilinos, según Zillow.