Construyo casas para multimillonarios. Aquí hay cinco características que piden mis clientes ultraricos y lo que les digo que no hagan. | Real Estate,luxury-homes,billionaires,luxury-real-estate,architecture,ultrawealthy,wealth,design,trends

Es común que las personas ricas posean múltiples propiedades en todo el mundo.

Cuando viaja de un clima a otro, es posible que su cuerpo necesite más tiempo para adaptarse, pero esto puede no ser necesario en algunos hogares.

«Lo que hicimos fue hacer la transición de las casas para crear un circuito entre todas las diferentes residencias en un ecosistema que en realidad proporciona el mismo nivel de humedad», dijo Varas.

«En lugar de tener un deshumidificador o aire acondicionado normal, intentamos equilibrar el nivel de humedad según sus estándares para que tenga entre un 50 y un 60 % de humedad en todo momento en todos los hogares en los que reside».

Una sala de cine completamente equipada alguna vez fue el máximo símbolo de estatus en cualquier hogar; Imagínelo con un televisor o proyector grande, sillones reclinables de cuero y tal vez incluso una máquina de palomitas de maíz. Hoy, sin embargo, los compradores están cambiando sus demandas de salas de recreación por comodidades que reflejen un compromiso con el bienestar.

«Ha habido una mayor demanda de bienestar y una demanda cada vez menor de bares, salas multimedia y salones para fumadores en lo que era una típica casa de campo», dijo Varas.

Lo que alguna vez fue una sala de billar o un salón para fumadores ahora es una piscina fría o una sauna, y el bar de cócteles es ahora un spa.

Si bien las salas multimedia son cosa del pasado, una característica está regresando: el sistema de sonido.

Pero los días en que los altavoces colgaban del techo o se fijaban a las paredes quedaron atrás. Ahora los ricos quieren impresionar con sus sistemas de sonido, pero no quieren que sepas que están ahí.

Varas dijo que ahora los parlantes se pueden empotrar en la pared para que puedas entretener sin sistemas voluminosos.

«Los parlantes en muchas áreas comunes han sido prácticamente eliminados en los últimos años porque el diseño ha evolucionado, las luces sin marco han evolucionado y lo que no ha evolucionado es el sonido», dijo Varas. «Ahora tenemos parlantes invisibles en los paneles de yeso… Los hemos visto capaces de emitir sonido ambiental sin poder ver ninguno de los parlantes ni de dónde proviene el sonido».

La privacidad se ha convertido en una demanda cada vez más importante entre los ultrarricos. Si bien multimillonarios como Jeff Bezos han creado complejos enteros para mantener alejados a los intrusos, la privacidad dentro del hogar es igualmente importante.

«La privacidad es de habitación a habitación y la posibilidad de tener una conversación, ya sea que esté hablando por teléfono o hospedando a alguien, y que cada una de esas habitaciones sea completamente privada», dijo Varas.

La necesidad de privacidad se extiende a todos los miembros del ecosistema doméstico. Muchos ultraricos tienen personal disponible en todo momento. Por eso Varas dice que también es importante que tengan espacio para hacer su trabajo.

“Cuando tenemos personal en la casa, uno quiere que el personal pueda funcionar, pero quiere que puedan funcionar por separado y aun así crear su espacio privado”, dijo. «Hemos visto un cambio significativo en la creación de pasillos completamente insonorizados. Así, si hay personal en la casa, pueden entrar y salir como un ecosistema privado y no los notas ni los escuchas».

Varas anima a los clientes a pensar no sólo en lo que quieren en una casa, sino también en lo que un comprador potencial podría querer en el futuro cuando llegue el momento de vender.

¿Una de las mayores solicitudes de los compradores adinerados? Varias cocinas.

Varas dijo que casi todas las casas que diseña tienen una cocina de chef y una cocina frontal. Cuando tiene clientes que no cocinan mucho y sólo dicen que quieren una cocina, les dice que el próximo propietario podría querer dos.

“Hay muchísima gente a la que le gusta recibir invitados en la cocina”, dijo Varas. «No tener una cocina abierta y simplemente tener una cocina sucia en la parte trasera de la casa no sería correcto desde el punto de vista de la reventa y la valoración».