Yakarta (ANTARA) – El Ministro de Vivienda y Zonas de Asentamiento (PKP), Maruarar Sirait (Ara), está presionando para lograr un gran avance en la financiación de pisos o pisos subvencionados.
Dijo que el gobierno está preparando un nuevo plan para financiar pisos este año. Se trata de un paso importante teniendo en cuenta que la realización de construcciones de viviendas en los últimos años sigue siendo relativamente limitada en comparación con las necesidades existentes.
«En los últimos cinco años, la realización de pisos sigue siendo de alrededor de 140 unidades, mientras que el año pasado las casas de tierra subsidiadas alcanzaron las 278 mil unidades. En el futuro, estamos presionando para lograr avances en la financiación, tanto para pisos como para casas de tierra subsidiadas para que los logros del programa puedan aumentar, incluido un objetivo más alto el próximo año», dijo Ara en su declaración en Yakarta, el lunes.
Valoró el desempeño de BP Tapera, que consideró que había mostrado un progreso positivo en el fomento del sector de financiación de la vivienda.
Según él, este logro es un capital importante para proporcionar esquemas de financiación innovadores, más eficaces y precisos.
«Tapera es muy buena. Este es el resultado del arduo trabajo del señor Heru y de todo el equipo», afirmó.
Además, Ara enfatizó que los logros en la construcción de casas rurales protegidas mostraron una tendencia positiva, alcanzando la realización de cientos de miles de unidades en el año anterior.
En el futuro, se espera que el fortalecimiento del plan de financiación acelere aún más la provisión de viviendas dignas para la comunidad.
El Ministerio del PKP enfatizó su compromiso de continuar fortaleciendo los esquemas de financiamiento de vivienda y mejorar la calidad de la vivienda comunitaria a través de programas que sean acertados, adaptables y sostenibles.
Para obtener información, el Ministro de Vivienda y Zonas de Asentamiento (PKP), Maruarar Sirait, enfatizó su compromiso de presentar una política de pisos subsidiados (rusun) que apoye a la gente a través de un proceso inclusivo y participativo.
Ara afirmó que antes de firmar la política, el gobierno absorbió activamente los aportes de varias partes interesadas, desde el público, bancos, desarrolladores, contratistas, hasta instituciones como Danantara y la Oficina del Estado Mayor Presidencial (KSP).
En el proyecto de política, el gobierno garantiza una serie de avances importantes para facilitar el acceso público a la vivienda vertical subsidiada.
Uno de los puntos principales es la certeza de un plazo de financiación de hasta 30 años con una tasa de interés del 6 por ciento.
Aparte de eso, el sistema de construcción de pisos subvencionados utilizará un esquema pivote que ha recibido el apoyo de bancos, promotores e instituciones relacionadas.
No sólo en términos de financiación, el gobierno también presenta innovaciones en aspectos de diseño y viabilidad residencial.
La superficie unitaria de los pisos de protección oficial se ampliará hasta un máximo de 45 metros cuadrados, desde los 21 a los 36 metros cuadrados que antes tenían. Con este esquema, es posible que las unidades planas tengan de dos a tres habitaciones, lo que las hace más adecuadas para familias.
Ara también enfatizó la importancia de escuchar directamente las voces de los residentes de los pisos, especialmente en lo que respecta a los costos de gestión como las Tasas de Gestión Ambiental (IPL), las tarifas de electricidad y agua.
También recibió varias propuestas de los bancos sobre otros planes como, por ejemplo, alquilar con opción a compra y desarrollo mercado secundario de pisos protegidos para ampliar el acceso de la comunidad a la vivienda en propiedad.
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Reportero: Suharsana Aji Sasra JCEditor: Erwan Muhadam
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