Quixote Studios cerrará su negocio de servicios de producción con sede en Atlanta y cerrará su negocio de escenarios sonoros en Los Ángeles en medio de una actual caída de la producción, anunció la compañía el martes.
Los cambios significan despidos para unas 70 personas en Atlanta y Los Ángeles.
Hudson Pacific Properties compró la empresa en 2022 por 360 millones de dólares, pero desde entonces ha tenido que amortizar todo el valor de la unidad Quijote debido a grandes pérdidas operativas.
«Obviamente, no es el mejor acuerdo que hemos hecho, pero si lo comparas con todo lo demás que hemos hecho, entonces lo estamos haciendo bien», dijo Victor Coleman, presidente y director ejecutivo de Hudson Pacific, en una conferencia de inversionistas en marzo. «Creemos que tenemos suficientes alternativas con esos activos para que podamos reducirlos a cero o al menos a un nivel estable para fin de año».
Hudson Pacific también es propietario de Sunset Studios, una cartera separada de locales de música con sede en Los Ángeles. Esas propiedades, que están arrendadas a Netflix y otras productoras, no se ven afectadas por los cambios y la compañía dice que están arrendadas en un 96%.
Hudson alquila escenarios de sonido adicionales bajo la marca Quixote, incluidas instalaciones en Pacoima, Panorama City y West Hollywood. La tasa de ocupación de la propiedad es mucho menor: sólo el 53,3% el año pasado. La propiedad será cedida, aunque la empresa conservará su ubicación en Atwater Village, al otro lado del río Los Ángeles desde Griffith Park. Se espera que la reducción de costos ahorre a la empresa aproximadamente entre 21 y 27 millones de dólares al año.
«Quixote está tomando medidas para alejarse de los mercados de escenarios y alquiler caracterizados por desventajas estructurales en términos de costos o demanda, lo que permitirá a Hudson Pacific concentrar recursos financieros y operativos en nuestra cartera de oficinas y los segmentos de mayor rendimiento de nuestro negocio de estudios», dijo Mark Lammas, presidente de Hudson Pacific, en un comunicado.
La compañía está cerrando su negocio de servicios de producción en Atlanta, después de cerrar sus negocios de servicios en Nueva Orleans y Albuquerque el año pasado, para reorientar el lado del negocio en Los Ángeles y Nueva York.
En una conferencia de inversionistas en marzo, Coleman argumentó que Los Ángeles y Nueva York habían resistido mejor la crisis que grandes ciudades como Atlanta, Chicago, Albuquerque y Nueva Orleans.
«Esos mercados están mucho más deprimidos», dijo. «Los créditos fiscales en Los Ángeles y Nueva York han aumentado lo que consideramos flujos de producción».
Hudson también posee las torres de oficinas Icon, Cue y Epic en Sunset Boulevard en Hollywood, que alquila a Netflix como su sede en Los Ángeles hasta 2031.
Se cree que Netflix está cerca de llegar a un acuerdo para adquirir el terreno de Radford Studios en Studio City, aunque no está claro cómo esto podría afectar su actual contrato de arrendamiento de estudios.
